Airbnb仍无法可管!观光局:市场小、业者反弹大生活

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  • 2020-05-21
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除了可以在Airbnb平台上找到便宜短租,民众也能成为短租房东。   图:截自Airbnb网站

现在出门游玩,除了在各大知名比价网或是住宿网选择住宿饭店外,Airbnb也是现在旅客的选择之一,比起饭店、旅馆,Airbnb民宿的价格相对便宜,也更能深入体验在地的文化和生活,除了成为房客,民众也能透过Airbnb平台成为短租房东,增加收入,虽然Airbnb让出门游玩的旅客有个更多选择,但台湾现在仍无法可管。许多业者游走在法律灰色地带,观光局也坦言,市场不够大,传统旅宿业已经面临住房率下降的问题,当然会有反对声浪,这也是开放短租的最大难题!

根据Airbnb调查,全台3大都会区有84%民众认为透过Airbnb将住家分享给旅客短住,有助于在地旅游产业的发展。也有77%受访者表示,住家分享与Airbnb模式,有助于所在都市的经济发展。另外,有66%民众表示愿意使用Airbnb上的房源作为旅宿选择,更有44%的民众表示,愿意尝试出租家中多余空间,当个Airbnb房东,补贴生活开支。

纵使Airbnb目前在台湾已经是相当盛行,但台湾仍未订定专法,台湾暨香港公共政策总监蔡文宜表示,台湾政府应尽速订定专法,让想要投入地方创生的房东有法可循。蔡文宜举例,目前日本、柏林、温哥华等国家或城市都陆续以明确法规管理住家分享,其中台湾人最爱旅游的国家日本更是以民泊新法来辅导业者合法化,新法上路后,房东一年最多只能营业180天,还得通过消防安全检查等查核,不只是让消费者有更多保障,也带动地方创生。

对此,观光局旅宿组长汤文琦表示,现行已经有民宿管理办法可以辅导偏乡投入地方创生产业,观光局也修法,授权地方政府可以开放让具有历史、文化风貌的地区设立民宿,台南、高雄盐埕等地都陆续有合法民宿。

事实上,观光局曾在2017年拟有条件开放短租,当时也邀集专家学者、业者研议,不过考量观光业大环境不景气,传统旅宿业者反弹声浪大,最后不了了之,只能授权地方政府认定开放设立民宿。观光局也坦言,目前观光市场不够大,传统旅宿业已经面临住房率下降的问题,业者反弹声浪大,是难以开放短租的最大因素。